Проверка сметной документации по благоустройству городской пешеходной зоны

По городской пешеходной зоне рассматривалась сметная документация на благоустройство общественной территории. Проверочный вопрос был расчетным: какие материалы вошли в комплект, как сформирована стоимость строительно-монтажных работ, какой индекс применен для пересчета и подтверждено ли соответствие расчета сметным нормативам.

Объектом экспертизы была сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. От соседних кейсов эту страницу отделяет сам предмет работ: здесь проверялась смета по пешеходной зоне, а не по линейной аллее и не по ремонту автомобильной дороги.

Сметная документация и ведомость объемов по пешеходной зоне

В основаниях для проведения экспертизы указаны муниципальный контракт на проведение экспертизы сметной документации, заявление, сметная документация по благоустройству общественной территории и ведомость объемов работ по тому же объекту. Сметная документация названа рассматриваемым разделом, а ведомость объемов работ включена в состав поданных материалов.

В перечне рассмотренной документации указан раздел «сметная документация». По нему рассматривались количественные, стоимостные и ресурсные показатели, примененные расценки, коэффициенты, индекс пересчета, начисления и документы ценообразования, относящиеся к строительно-монтажным работам по благоустройству пешеходной зоны.

Стоимость строительно-монтажных работ во II квартале 2022 года

Общая стоимость строительно-монтажных работ приведена в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 и в текущем уровне II квартала 2022 года. В базисных ценах расчет составил около 60 тыс. руб.; в текущих ценах II квартала 2022 года — около 917 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

В основных сведениях по смете указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Эта часть относится к переходу от базисного уровня цен к текущему уровню, принятому на дату выдачи заключения.

ФЕР-2001 и федеральные сметные цены

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников федеральных единичных расценок ФЕР-2001. Также в расчетной базе указаны федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве.

В заключении названа нормативная база, утвержденная приказами Минстроя России №871/пр, №872/пр, №873/пр, №874/пр, №875/пр и №876/пр от 26.12.2019, с учетом последующих изменений, включая редакционные изменения по приказам №961/пр и №962/пр от 20.12.2021. Пересчет в текущий уровень II квартала 2022 года связан с письмом Минстроя России от 29.04.2022 №19281-ИФ/09.

Сводный расчет и индекс на строительно-монтажные работы

Сводный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 и в текущем уровне II квартала 2022 года. Для перехода к текущему уровню в заключении указан индекс на строительно-монтажные работы — 12,81.

Индекс приведен к базисному уровню цен на 01.01.2000 для категории «Прочие объекты». В этом источнике он указан как примененный показатель пересчета для строительно-монтажных работ по благоустройству пешеходной зоны.

Накладные расходы, сметная прибыль и методика стоимости

При разработке сметной документации использована Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия, утвержденная приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр от 21.12.2020 в редакции приказа №636/пр от 02.09.2021. Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр от 11.12.2020. Эти документы относятся к расчетным начислениям, указанным в составе примененных документов сметного нормирования и ценообразования.

Вывод по благоустройству пешеходной зоны

По результатам рассмотрения сметная документация по благоустройству городской пешеходной зоны признана выполненной в полном объеме. В заключении указано, что применение расценок и коэффициентов обосновано и соответствует документам ценообразования, примененным в расчете.

Общий вывод сформулирован для сметной документации на строительно-монтажные работы: она соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов. Этот результат относится к рассмотренному комплекту по благоустройству пешеходной зоны, текущему уровню II квартала 2022 года, указанному индексу и расчетным документам.

По итогам экспертизы сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.