Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в общеобразовательной школе

По общеобразовательной школе рассматривалась сметная документация на монтаж СДМОБС. Проверочный вопрос был сосредоточен на том, как рассчитана стоимость строительно-монтажных работ, какие материалы вошли в комплект и соответствует ли примененный расчет сметным нормативам.

Объектом экспертизы была сметная документация. Предмет оценки в заключении сформулирован как оценка соответствия сметным нормативам. Поэтому расчетная часть по монтажу СДМОБС отделена от смежных тем по видеонаблюдению, пожарной сигнализации или другим инженерным системам: здесь проверялась смета именно по указанному комплексу работ в общеобразовательной школе.

Локальный сметный расчет, ведомость объемов и спецификация

В основаниях для проведения экспертизы указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация по объекту монтажа СДМОБС. Локальный сметный расчет раскрывает расчетную часть, ведомость объемов названа как материал по объемам работ, а спецификация включена в состав поданного комплекта.

В перечне рассмотренной документации отдельно указан локальный сметный расчет, относящийся к разделу сметной документации. По нему рассматривались количественные, стоимостные и ресурсные показатели, а также примененные расценки, коэффициенты и документы ценообразования.

Стоимость монтажа в базисном и текущем уровнях

Общая стоимость строительно-монтажных работ приведена в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 и в текущем уровне III квартала 2021 года. В базисных ценах расчет составил около 76 тыс. руб.; в текущих ценах III квартала 2021 года — около 581 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

В основных сведениях по смете указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Эта часть относится к механизму пересчета сметной стоимости из базисного уровня в текущий уровень, принятый в заключении.

Территориальные расценки и сметные цены для расчета

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Также в расчете указан территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

В заключении названа нормативная база, утвержденная приказом Минстроя России №937/пр от 31.12.2014. Пересчет в текущий уровень III квартала 2021 года связан с приказом о стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года и территориальными индексами изменения сметной стоимости, разработанными по состоянию на тот же период.

Методики для сметной стоимости, накладных расходов и прибыли

При разработке сметной документации указана Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия, утвержденная приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр от 21.12.2020 в редакции приказа №636/пр от 02.09.2021. Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр от 11.12.2020. Эти методики относятся к расчетным начислениям, которые были указаны в составе примененных документов сметного нормирования и ценообразования.

Вывод по расценкам, коэффициентам и применению нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация на монтаж СДМОБС в общеобразовательной школе признана выполненной в полном объеме. В заключении указано, что применение расценок и коэффициентов обосновано и соответствует документам ценообразования, примененным по состоянию на III квартал 2021 года.

Итоговый вывод сформулирован для сметной документации на строительно-монтажные работы: она соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года. Этот результат относится к рассмотренному комплекту материалов по монтажу СДМОБС, принятому ценовому уровню и указанной расчетной базе.