Проверка сметы на монтаж АПС и СОУЭ в административном здании

По административному зданию учреждения рассматривалась сметная документация на монтаж системы АПС и СОУЭ. Проверочный вопрос был связан с текущим ресурсно-индексным расчетом: какие материалы вошли в комплект, какие сметные нормативы и ресурсные данные применены, и подтверждено ли соответствие расчета документам ценообразования.

Объектом экспертизы была сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. Этот кейс относится к системам пожарной автоматики и оповещения в административном здании: расчетная проверка сосредоточена на монтаже АПС и СОУЭ, а не на видеонаблюдении, СДМОБС или сетях связи.

Сметная документация и ведомость объемов по АПС и СОУЭ

В основаниях для проведения экспертизы указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация по монтажу системы АПС и СОУЭ и ведомость объемов работ по тому же объекту. Сметная документация названа рассматриваемым разделом, а ведомость объемов работ включена в перечень поданных материалов.

В перечне рассмотренной документации указан раздел «сметная документация». По нему рассматривались количественные, стоимостные и ресурсные показатели, примененные расценки, коэффициенты, сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости.

Текущий уровень стоимости на I квартал 2024 года

Общая стоимость строительно-монтажных работ приведена в текущих ценах по состоянию на I квартал 2024 года. Итоговый уровень расчета составил около 101 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

В основных сведениях по смете указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Для этого источника расчет раскрыт через текущий уровень цен, сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов.

Ресурсно-индексный метод для монтажа пожарных систем

Локальный сметный расчет выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на I квартал 2024 года. В расчетной базе указана Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022, утвержденная приказом Минстроя России №1046/пр от 30.12.2021, с учетом последующих изменений, включая редакцию по приказу №102/пр от 16.02.2024.

Сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов приняты по данным Минстроя России на I квартал 2024 года. В качестве источника для этой части расчета указано письмо Минстроя России от 22.02.2024 №10096-ИФ/09.

Методики для сметной стоимости, накладных расходов и прибыли

При разработке сметной документации использована Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия, утвержденная приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020, в редакции приказа №557/пр от 07.07.2022.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр в редакциях приказов №636/пр и №611/пр. Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр в редакции приказа №317/пр от 22.04.2022. Эти методики относятся к расчетным начислениям, указанным в составе примененных документов сметного нормирования и ценообразования.

Вывод по монтажу АПС и СОУЭ

По результатам рассмотрения сметная документация на монтаж системы АПС и СОУЭ в административном здании признана выполненной в полном объеме. В заключении указано, что применение расценок и коэффициентов обосновано и соответствует документам ценообразования, примененным в расчете.

Общий вывод сформулирован для сметной документации на строительно-монтажные работы: она соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов. Этот результат относится к рассмотренному комплекту по монтажу АПС и СОУЭ, ресурсно-индексному расчету в текущем уровне I квартала 2024 года и указанной нормативной базе.

По итогам экспертизы сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.