СТРОЙЭКСПЕРТИЗА

Экспертиза проектно-сметной документации

В последнее время наблюдается устойчивая тенденция постоянного завышения сметной стоимости строительства. Такой вывод следует из проводимого нами анализа результатов экспертизы проектно-сметной документации за последние два года. Кроме того, анализ также показал, что качество поступающей  проектно-сметной документации оставляет желать лучшего.

В результате проведенного анализа и руководствуясь опытом рассмотрения огромного количества проектов на самых различных стадиях проектирования можно сделать обоснованный вывод об установлении наиболее типичных и распространенных ошибках, допускаемых при составлении проектно-сметной документации:

- недостоверное определение прочих затрат, накладных расходов, плановой себестоимости и коэффициентов пересчета в текущие цены;
- неправильный подбор объектов-аналогов;
- расчет сметной стоимости в смешанных ценах, например, в ценах 1984 года, 1991, 2000 годах и текущих одновременно;
- необоснованное завышение трудозатрат, машино-смен, транспортных и других расходов, стоимости материалов и оборудования при определении сметной стоимости ресурсным методом в текущих ценах;
- значительное завышение сроков продолжительности строительства,  которые ведут к  существенному увеличению затрат на вахтовый метод строительства, командировочные расходы и тому подобное.

При обращении в нашу компанию высокопрофессиональные  специалисты окажут Вам качественные услуги по организации и проведению экспертного исследования  проектно-сметной документации и услуги по составлению строительных смет в следующих случаях:

- при возникновении необходимости составления строительных смет, рассчитанных по оптимальной стоимости, когда Вы являетесь подрядчиком или Заказчиком. В данном случае смета рассчитывается на основании проекта;
- при возникновении необходимости проведения проверки смет на предмет правильности применения расценок, накруток, коэффициентов – организуется и проводится экспертиза смет;
- при возникновении необходимости провести сверку объемов работ по смете с фактически выполненными работами (с выездом экспертов на объект строительства);
- при возникновении необходимости провести проверку объемов смет по проекту (без выезда эксперта на объект строительства);
- при возникновении необходимости составления сметной документации на строительство, реконструкцию или ремонт объектов, финансируемых из бюджета;
- перед прохождением проверки в ЦЦС (Красноярском центре ценообразования в строительстве) с целью оптимизации необходимой документации;
- при возникновении необходимости в квалифицированном составлении смет, при экономической нецелесообразности иметь в штате предприятия своих сметчиков;
- при возникновении необходимости разделения сметной документации на проведение капитального ремонта и реконструкции с целью оптимизации налогообложения.

Во всех вышеперечисленных, а также аналогичных ситуациях Вы всегда  можете прибегнуть к услугам наших экспертов-сметчиков, которые обладают большим практическим опытом работы по проведению экспертизы проектно-сметной документации и по составлению и анализу смет.

Наша компания предоставляет свои услуги по негосударственной экспертизе проектной документации, всем заинтересованным лицам - подрядчикам, заказчикам и инвесторам.