СТРОЙЭКСПЕРТИЗА

Составление и анализ строительных смет

Одним из основных и важных этапов начала производства строительно-монтажных работ является составление сметы.  Смета для строительства или ремонта это своего рода план расходов и поступлений  материальных, трудовых и денежных ресурсов, которые необходимы для строительства объекта недвижимости.

Именно от сметы, а вернее сказать от точности и оперативности ее расчета напрямую зависит прибыль, время окупаемости проекта и многое другое. Детально и правильно рассчитанная смета является для инвесторов залогом их готовности вкладывать денежные средства в строительный объект. Далеко не каждой организации нужно иметь в своем штате профессионального сметчика и содержать сметный отдел.

При обращении в нашу компанию высокопрофессиональные  специалисты окажут Вам следующие качественные услуги по составлению и анализу строительных смет:

- осуществление комплекса мероприятий по разработке и составлению сметной документации на основании проектных решений. Стоимость составления сметы напрямую зависит от объема работ, как правило, равняется 0,5-3 % от итоговой суммы сметы, но не менее 15 000 рублей. При составлении сметы на большие объемы (от 50 млн. рублей) предусмотрена гибкая система скидок.

После окончания работы по составлению сметы Вы получите на руки пакет сметных документов, который был составлен высококвалифицированными инженерами-сметчиками на основе задания в строгом соответствии  с действующими правилами сметного ценообразования;

- организация и проведение проверки и оптимизации смет, которые были составлены сторонней организацией. Как показывает сложившаяся практика, после проведенного анализа сметы сметная стоимость работ, как правило, снижается как минимум на 10% от первоначально заявленной стоимости. Зачастую распространены случаи  умышленного снижения или завышения сметной стоимости, это осуществляется с целью получения сверхприбылей.  Стоимость проверки сметы напрямую зависит от объема работ, как правило, равняется 0,5-3 % от итоговой суммы сметы, но не менее       15 000 рублей. После окончания работы по проверке и анализу сметы Вы получите на руки отчет, содержащий информацию обо всех установленных и выявленных отклонениях в предоставленных на анализ документах со всей необходимой документацией, составленной с учетом замечаний.

При проведении проверок и анализа смет наши специалисты обязательно проверяют:

- обоснованность и достоверность расценок, и соответствие объемов работ проектным решениям;
- обоснованность и достоверность расценок, и соответствие объемов работ нормативным базам;
- обоснованность применения поправочных коэффициентов на условия производства работ;
- правильность применения коэффициента зимнего удорожания;
- правильность определения накладных расходов;
- правильность определения сметной прибыли.

Мы составим для Вас следующие виды строительных смет:

- сметы на строительные работы (все виды общестроительных работ);
- сметы на производство ремонтных работ (текущего и капитального ремонта, для строительства дома или ремонта офиса);
- сметы при реконструкции зданий и сооружений;
- сметы на монтаж технологического оборудования;
- сметы на инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция);
- сметы на благоустройство прилегающей к объекту строительства территории (дороги, площадки, тротуары, озеленение и т.д.).