Сколько помнить себя все человечество – оно всегда стремилось доиться значительных улучшений своей жизни. Это осталось актуальным и в наши дни. Сегодня, как никогда возводятся новые дома, производятся ремонты жилых помещений, осуществляются реконструкции зданий, покупаются и продаются дачи, дома, заводы и пр.
Но очень часто на этом пути возникают различного рода препятствия, которые служат основными причинами, мешающими довести начатое дело до конца. Чтобы избежать этого – необходимо предпринимать грамотные и продуманные действия. Под грамотными действиями в данном случае понимается привлечение экспертов, для решения задач по проведению анализа проектно-сметной документации, организации технического контроля над ходом ведения строительства, проведение технического обследования зданий и сооружений, а также организация и проведение строительной экспертизы.
Когда же целесообразно начинать осуществление технического надзора. Как показывает наработанный практический опыт работу экспертов из службы технического надзора необходимо начинать на стадии проектирования объекта строительства. Это обусловлено тем, что технический надзор и анализ всей документации позволит достичь снижения стоимости строительных работ до 30%. Своевременный технический надзор не предоставит реальной возможности строителям совершить ошибку или нарушить требования качества строительства. Что в свою очередь убережет Вас от дополнительных, порой значительных материальных затрат.
В настоящее время на рынке оказания услуг в сфере строительства работает множество различных компаний. В основном они занимаются организацией и осуществлением технического надзора над всеми этапами строительства и ремонта, проводят техническое обследование зданий и экспертизу качества произведенных строительных и отделочных работ, также проводят судебно-строительную экспертизу. Кроме того, ими оказываются услуги по проведению проверок сметной документации, ее проектированию и составлению, выполняют функции технического заказчика. Оказывают консультационные услуги по вопросам ремонта и строительства.
Все компании, которые занимаются вышеописанной деятельностью, должны иметь лицензии на строительство, проектирование зданий, проведение технического обследования зданий. Наличие такой лицензии предоставляет право компании исполнять функции технического заказчика и заказчика–застройщика. Другими словами, лицензия наделяет компанию полномочиями на организацию ведения процесса строительства, проведение проверок разрешительной документации, планирование, ведение отчетности, на управление всеми этапами строительства, на организацию тендера на генеральный подряд, на сопровождение необходимой документации участвующей в строительных работах.
Строительная экспертиза и анализ качества всех монтажно-строительных и отделочно-ремонтных работ проводятся над выполненными работами или готовящимися к производству. При этом осуществляется проверка соответствия объемов работ фактическому объему и объемам, указанным в проектно-сметной документации.
Данные компании, специализирующиеся в этой сфере, как правило, обладают всеми необходимыми документами, их специалисты имеют большой практический опыт и отличные рекомендации. Сотрудники этих компаний отличаются своей компетентностью и строят свою работу на принципе индивидуального подхода к каждому клиенту. Все специалисты, осуществляющие технический надзор и проводящие строительную экспертизу, проходят соответствующую аттестацию инженеров технического надзора.
Услуги по организации и осуществлению технического надзора за ходом ведения строительства или ремонта предоставляются физическим и юридическим лицам.